MAGNIFIQUES BUREAUX SAINT MAURICE
Prix : 2 200 000 âŹ
Surface : 500 mÂČ
Ville : Saint-Maurice
BUREAUX HAUT DE GAMME DE 500 mÂČ â EXCLUSIVITĂ GK IMMOGK IMMO vous propose en exclusivitĂ© un ensemble de bureaux de 500 mÂČ entiĂšrement rĂ©novĂ©s par architecte en 2021, offrant une qualitĂ© dâamĂ©nagement particuliĂšrement rare sur le marchĂ© actuel.PensĂ©s comme un vĂ©ritable siĂšge social premium, les locaux dĂ©veloppent une identitĂ© forte et immĂ©diatement valorisante pour une entreprise souhaitant installer ses Ă©quipes dans un environnement moderne, Ă©lĂ©gant et fonctionnel.Volumes, lumiĂšre, circulation fluide, espaces collaboratifs, bureaux de direction et espaces de rĂ©ception ont Ă©tĂ© conçus avec une rĂ©elle cohĂ©rence architecturale afin dâoffrir une expĂ©rience de travail haut de gamme.Les bureaux sont vendus entiĂšrement Ă©quipĂ©s, cĂąblĂ©s et prĂȘts Ă lâexploitation.Le bien comprend notamment :plusieurs open-spaces ;bureaux de direction ;salles de rĂ©union ;cuisine et espace repas ;climatisation rĂ©versible ;cĂąblage informatique complet ;nombreux amĂ©nagements sur mesure ;Secret Room intĂ©grĂ©e au bureau de direction ;4 places de parking en sous-sol ;2 emplacements motos privatifs.Au-delĂ des prestations, cet actif prĂ©sente un positionnement particuliĂšrement intĂ©ressant sur le marchĂ© tertiaire actuel, notamment au regard de la qualitĂ© des locaux, de leur Ă©tat gĂ©nĂ©ral irrĂ©prochable et de leur potentiel dâexploitation.Le bien conviendra aussi bien :Ă une sociĂ©tĂ© souhaitant installer un siĂšge social immĂ©diatement opĂ©rationnel ;quâĂ un investisseur recherchant un actif Ă forte attractivitĂ© locative.La configuration des espaces permet Ă©galement dâenvisager une division en plusieurs cellules indĂ©pendantes afin dâoptimiser lâexploitation locative et diversifier le risque.Un actif rare, associant image, fonctionnalitĂ© et flexibilitĂ© dâexploitation.Prix 2.200.000 euros Net Vendeur honoraires 5% HT charge acquĂ©reurs en sus. Dossier complet sur demande.GK IMMO â Lâimmobilier Ă votre mesure.Honoraires inclus de 5.26% HT Ă la charge de l'acquĂ©reur. Prix hors honoraires 2 090 000 âŹ. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GK IMMO : Partenaire - Kevin Gabison
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